大田区は、多摩川や湾岸エリアに近いので水害が心配ですが、ここなら安心できそうですね。もちろん安心の新耐震基準の鉄筋コンクリート造です。
畳表替え、クロス張替え、ハウスクリーニングをして、素敵な和室に変身させちゃいましょう。それとも洋室派ですか。
クロス交換とプロのハウスクリーニングで、小ざっぱりとしたいですね。
家具配置イメージです。（キッチンの色柄参考色）
クロス貼り替えとハウスクリーニングで、見違えるキッチンにしちゃいましょう。今の汚れをリセット！清潔感あふれる空間へ磨き上げましょう。理想のダイニング作り、サポートしますよ！
大規模修繕工事中なので、作業荷物が多く置かれていますが、間もなくすっきりします！
駐輪場とバイク置き場です。
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中古マンション
シティオ馬込公園 104
東京都大田区仲池上一丁目
2,250万円
支払い目安：
8.4
万円/月都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
31.08㎡ / 2DK
1995年築 / 1階 / RC造
0037-619-25200
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
05035-3749
お問い合わせ先：サンコー不動産サービス合同会社
ポイント
災害に強い安心拠点。3帖の洋室は、リモートワークなどに。単身・二人暮らしに丁度良い、コンパクト空間です。和室は3面が窓に囲まれており、窓越しに四季折々の庭木を望む、心安らぐ開放的な空間が広がります。
間取り
| 間取り | 2DK ダイニングキッチン 6帖
洋室 3帖
和室 4.5畳 |
| 専有面積 | 31.08㎡ |
| バルコニー面積 | 4.58㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能 |
| 室内 | フローリング、専用庭、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大田区立池雪小学校(790m)、大田区立大森第十中学校(570m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(260m) |
| その他施設 | 病院(1,040m)、銀行(890m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティオ馬込公園 104 |
| 価格 | 2,250万円 |
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 9,106円 |
| 間取り | 2DK（ダイニングキッチン 6帖 洋室 3帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 31.08㎡ |
| バルコニー面積 | 4.58㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1995年07月 |
| 所在地 | 東京都大田区仲池上一丁目1-21 |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分 東急池上線 洗足池駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 専用庭使用料（月額）：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京ディフェンス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 【物件レポート】 ６月４日、現地調査へ行ってきました。あいにくの曇天と大規模修繕による足場のため、外観を詳細に撮影できませんでしたが、タイル張りの外壁と、ステンレス製のネームプレートがこのマンションの品位を物語っていました。 お部屋は、退去されたままの状態です。クロス交換やハウスクリーニングなど、プロの手によるリフォームを行えば、見違えるように綺麗になるポテンシャルを感じています。 間取りで最も魅力的なのは「和室」です。３面採光で明るく、庭木が見え、まるで旅館の客室にいるような気にさせてくれます。（琉球畳に変更するのもおすすめです）また、ＤＫと和室に挟まれた洋室は、リモートワークなどに活用するのに最適です。ＤＫも６帖とゆとりがあり、グレードの高いＬＥＤ照明を導入すれば素敵な食卓を演出できることでしょう。改装後を考えるとワクワクします。 万人受けする物件ではないかもしれません。しかし、都営浅草線「西馬込」駅を利用し、都心へアクティブに通うビジネスパーソンにとっては、利便性と個性を兼ね備えた価値ある住まいです。ここでの暮らしを想像してみてください。あなたの新しい将来が、ここから始まります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1564760000015 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「サンコー不動産サービス合同会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | サンコー不動産サービス合同会社 |
| 所在地 | 東京都大田区田園調布２丁目45-8 |
| 交通 | 東急目黒線 田園調布駅 徒歩5分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 03-6715-6652 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週 (火) ／ 第1・3 (水) |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第113112号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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